규제 실시 직후인 지난해 9월부터 12월까지 외국인의 서울 주택 거래량이 51% 감소한 것으로 나타났습니다. 수도권 전체로 보면 거래량이 35% 줄어들었습니다. 이는 정부가 외국인을 대상으로 한 토지거래허가구역을 지정하면서 나타난 결과로, 이러한 규제는 외국인의 부동산 투자에 큰 영향을 미쳤습니다. 이와 같은 감소는 단기적인 현상일 수 있지만, 앞으로도 지속적인 규제가 이어질 경우 외국인의 서울 및 수도권 부동산 시장에서의 활동이 더 제한될 가능성이 큽니다. 이와 함께, 국내 부동산 시장에 대한 전반적인 신뢰도와 외국인 투자자의 관심도에도 영향을 미칠 것으로 보입니다.

정부의 외국인 대상 토지거래허가구역 지정 이후, 지난해 9월부터 12월까지 서울의 외국인 주택 거래량이 51% 급감했습니다. 수도권 전체에서의 거래량도 35% 줄어드는 등 부동산 시장에 대한 외국인 투자자들의 접근이 크게 위축된 상황입니다. 이러한 변화는 규제가 강력하게 작용한 결과로 분석됩니다. 단기적인 감소로 볼 수도 있지만, 향후 지속적인 규제가 이루어질 경우 외국인의 서울과 수도권 부동산 시장에서의 활동이 더욱 제한될 가능성이 큽니다. 이에 따라 국내 부동산 시장에 대한 전반적인 신뢰도 및 외국인 투자자의 관심도 저하될 수 있습니다. 이와 같은 현상은 향후 부동산 시장의 향방에 중요한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.